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특례보금자리론 일시적 2주택 처분기한 확정(특례보금자리론 상세 기준) 결국 특례보금자리론 일시적 2주택 처분기한은 2년으로 확정이네요 세금 기준인 3년하고 달리 가는 것으로 확정되었네요 아래 파일은 공개된 상세 업무 처리 기준입니다 2023.1.31 추가 : 곧 2년에서 3년으로 바뀐다는 카더라가 있습니다
종부세, 양도세 등 부동산 세제 보완(23.01.26) 1. 공공주택사업자 등 법인에 대한 종부세 완화 (적용시기:올해분 종부세 부터 추진 예정) 1) 공공주택사업자 및 공익성 있는 법인은 3주택 이상 보유해도, 종부세 중과가 아닌 기본 누진세율 적용(0.5~2.7%) 2) 임대주택 건설용 토지를 임대하는 토지지원리츠는 종부세 합산배제(비과세) 3) 임대기간 종료 후 분양전환하는 공공임대주택이 미분양되면, 전환 시행일 후 2년간 종부세 합산배제 4) 15년 이상 주택 임자하는 매입임대주택 사업자 종부세 합산배제 요건 완화 - 기존 : 수도권 공시가 6억, 비수도권 3억 이하 - 변경 : 수도권 공시가 9억, 비수도권 6억 이하 2. 일시적 2주택(일시적 1주택+1입주권(분양권) 양도세 특례 처분기한 연장 (적용시기 : 2월 중 소득세법 시행령 개정) 1) 기..
자동차세 연납 카드 혜택 총정리(지방세) 1. 삼성카드 : 스타벅스 아메리카노 쿠폰 1매 https://www.samsungcard.com/personal/services/link/UHPPBE0406M0.jsp 추천! 삼성카드 LINK 혜택- 결제할 때 필수, 삼성카드 LINK 혜택 받고 계시나요? 지금 링크해 보세요~ www.samsungcard.com 2. 신한카드 : 2,000원 캐시백 (신한플레이 앱에서 링크 후 엘페이 납부) 3. KB국민카드 : 포인트리 3,500점 + KB직장인보너스체크카드 결제시 7천원 환급 https://m.kbcard.com//BON/DVIEW/MBBMCXHIABNC0026?evntSerno=279229 지방세 납부? 포인트리 받는 체크카드로! | KB 국민카드 지방세 납부? 포인트리 받는 체크카드로! 기간 2..
캐롯 운전자 보험 가격(기본, 업그레이드, 프리미엄) 출퇴근을 대중교통을 이용해 하다보니 평일에 운전할 일이 별로 없다 그래서 비싼 자동차 보험 쓰지 말고 쓴 만큼만 낸다는 캐롯 자동차 보험으로 바꿨었는데 어느날 캐롯 앱 들어가보니 운전자 보험도 있었다 가장 기본적인 운전자 보험은 무려 한달에 990원 밖에 하지 않았다 전화로 권유 받아서 가입하고 내고 있는 현재 운전자 보험은 월 27,000원을 내고 있어서 보장에 굉장한 차이가 없으면 바꾸는게 나아 보였다 그래서 캐롯 앱을 통해서 알아보니 캐롯 운전자 보험은 총 3개 상품을 판매중이고 월 가격은 아래와 같았다 기본플랜 : 990원 업그레이드 플랜:5,133원 프리미엄 플랜:9,151원 보장 내용을 비교해 보니 기존 타사 27,000원 상품과 캐롯 업그레이드 플랜 5,133원의 보장 내용이 별반 차이가 없..
특례보금자리론 일시적 2주택 처분기한 2년? 3년? 1월 12일 금일 기획재정부 발표로 일시적 2주택자는 규제지역 상관없이 양도세, 취득세, 종부세 모두 처분기한이 3년으로 연장되었습니다 그런데 바로 어제 1월 11일에 발표된 특례보금자리론 자료에 따르면, 대체 취득을 위해 특례보금자리론을 받은 일시적 2주택자는 기존 주택을 2년 내에 팔아야 한다고 되어 있습니다 정책을 일관성있게 통일했으면 좋았을 텐데 세금 관련 사항은 3년내 처분하도록하고 하루차이로 그 전날 발표한 대출 관련 사항은 2년내 처분하도록해서 특례보금자리론을 받으려고 기다리는 분들은 조금 혼란스러울 수 있을 것 같습니다 지금 발표 내용만 그대로 본다면 현금으로 신규주택을 샀거나, 일반적인 주담대를 받은 일시적 2주택자는 3년내 기존주택을 처분해도 되는데 특례보금자리론을 받게 되면 2년내 처..
특례보금자리론 신청 방법 및 상세 내용 총정리 2023년 1월 11일 발표된 내용입니다 기존의 보금자리론+안심전환대출+적격대출을 통합한 특례 보금자리론이 출시됩니다 ('23. 1.30(월) 부터, 1년 한시 운영) 1. 신청 조건 - 주택가격 9억원 이하, 소득제한 없음, 최대 5억원 - LTV, DTI 적용, DSR 미적용 - 무주택자 또는 1주택자 2. 적용 금리 - 주택가격 6억원 이하, 부부합산 소득 1억원 이하 : 4.65~4.95% - 주택가격 6억원 초과 또는 소득 1억원 초과 : 4.75~5.05% - 차주 특성별 우대금리 적용(최대 90bp, 적용시 3.75~4.05%가능) - 매월 시장 상황에 따라 조정 예정 3. 용도 - 주택 구입(무주택자), 기존 대출 상환(1주택자), 임차 보증금 반환(1주택자) - 일시적 2주택자의 경우 기..
HD현대 패밀리카드 상세 혜택 1. 현대오일뱅크 청구할인 - 현대오일뱅크 주유소, 충전소 리터당 150원 할인 (일 2회, 일 1만5천원, 월 4만 5천원 한도) - 사용 실적 무관 2. 하나머니 적립 (3 영역 통합 월 5만 5천원 한도, 지난달 실적 20만원 이상시 제공) 1) 특별영역 (10% 적립, 월 2만5천원 한도) - 대중교통 : 국내 시내버스, 마을버스, 광역버스, 지하철, 공항철도, 공항버스 (시외버스,고속버스 제외) - 배달의 민족, 요기요 - 골프장 업종(골프연습장 제외) 2) 일상영역 (10% 적립, 월 2만5천원 한도, 온라인 이용금액 제외) - 이마트, 이마트 트레이더스, 롯데마트, 홈플러스 (이마트 에브리데이, 홈플러스 익스프레스, 롯데슈퍼, 롯데 빅마켓, 노브랜드, 마트내 임대매장 제외) - 학원 업종 (..
고금리 적금 대안 - 리츠 ETF(Tiger 리츠부동산인프라) 은행들 간 예적금 금리 경쟁이 한차례 지나간 후 현재는 소강 상태에 들어간 것 같습니다 고금리 적금 찾아보면 거의 대부분 이상한 조건이 있거나 단기 상품으로 실질적인 자산 증식 효과는 좀 의문이 드는데요 저는 연금저축펀드에 Tiger 리츠부동산인프라 ETF를 주기적으로 모으고 있는데 21~22년 연간 분배금이 주당 약 300원 정도 되네요 오늘 주가로 따지면 300/4800=6.25% 배당율 수준인데 괜찮은 수익률인 것 같습니다 수익률이 올라간게 시가가 떨어져서 그런거긴 하지만 (ㅠㅠ) 금리 이슈가 이제 고점에 다다른 것 같아 시가도 더이상 크게 떨어지지는 않을 것으로 생각되어서 모으는 비중을 좀 더 높일 생각입니다
주식 주문 체결 우선 순위 주식 주문 할 때 수많은 주문 중에 어떤 주문이 먼저 체결이 되는 것인지 매번 궁금했는데, 간단히 정리를 해봤습니다 1. 정규거래시간 - 1순위 : 가격(매수는 높은 가격, 매도는 낮은 가격) - 2순위(같은 가격일때) : 먼저 낸 주문 - 3순위(같은 가격, 같은 시간일때) : 더 큰 주문(수량이 많은) 2. 동시호가 시간 : 오전 8시30분~9시, 오후 3시 20분~30분 - 1순위 : 가격 - 2순위 : 큰 주문 부터 수량이 순차 배분됨 - 동시호가 시간에는 그 시간 동안 접수된 주문을 모아서 오전 9시와 오후 3시 30분에 일괄 체결 합니다 - 매도, 매수 물량을 최저가, 최고가 부터 착착 쌓아서 서로 수량이 같아지는 가격이 나오는데 여기서 모든 물량이 체결됩니다 (이게 흔히 말하는 시가, 종가)..
HD현대 패밀리카드 신청 방법 연회비 : 10만원 혜택 1. 현대오일뱅크 청구할인 : 리터당 150원 (전월실적 무관) 2. 하나머니 적립 10% : 대중교통(버스, 지하철), 배달의 민족, 요기요, 골프장, 이마트, 이마트 트레이더스, 롯데마트, 홈플러스, 학원 업종, 병/의원 업종, 약국 업종, 스타벅스, 커피빈, 넷플릭스, 유튜브프리미엄 (전월실적 20만원) 가족카드 이용대금 명세서는 본인에게 합산되어 발송되지만, 별도 요청해서 각각 별도 발송 가능 아래는 신청 주소 입니다 https://m.hanacard.co.kr/MKCDCM1010M.web?CD_PD_SEQ=15920 HD현대 패밀리카드 HD현대 패밀리를 위한 특별한 혜택 m.hanacard.co.kr

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